EXCLUSIVIDADE, DESIGN E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE. Imagine viver em uma residência onde arquitetura contemporânea, iluminação natural e acabamentos premium se unem para criar uma experiência única de conforto e elegância. Esta belíssima casa térrea, com 272 m² de área construída, está localizada no Condomínio Gran Royalle, em Lagoa Santa, um dos empreendimentos mais desejados da região, oferecendo lazer completo, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel ? 4 dormitórios, sendo: 1 suíte máster com closet; 1 suíte com entrada independente; 2 semi-suítes. ? Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando imponência, integração dos ambientes e abundante iluminação natural. ? Área gourmet integrada à área de lazer com piscina, ideal para receber amigos e desfrutar momentos inesquecíveis. ? Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas), com infraestrutura para instalação de WallBox para carregamento de carro elétrico. Além disso, o imóvel conta com: Lavanderia independente; Banheiro de apoio à área de lazer. Acabamentos que fazem a diferença Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para unir estética, funcionalidade e durabilidade: ? Portas pivotantes com marcenaria personalizada; ? Pisos Portobello de primeira linha; ? Claraboias que valorizam a iluminação natural; ? Esquadrias GOLD de alto padrão; ? Persianas motorizadas nos quartos; ? Aquecimento solar de água já instalado; ? Infraestrutura para veículo elétrico; ? Banheiros entregues com box em Blindex. Um diferencial exclusivo na negociação Existe a possibilidade de incluir toda a marcenaria planejada no valor do imóvel, permitindo que o financiamento contemple também esse investimento e entregue uma casa ainda mais completa. O condomínio O Gran Royalle Lagoa Santa oferece uma das melhores estruturas de lazer da cidade, com segurança, áreas verdes e lazer completo, por uma taxa condominial aproximada de R$ 600,00/mês. Valor: R$ 2.350.000,00 Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para quem valoriza design, conforto, tecnologia e uma experiência de morar com excelência.